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北市信義計畫區超級豪宅案「D5-首席公館」（簡稱D5）傳出成交捷報，由於該案業主為國泰金前副董事長暨寶豐隆創辦人蔡鎮宇，因此該案銷售極其低調，近期市場傳出，該案已順利銷售出不只1戶，且成交價比業者預期為佳，每戶成交總價約在2.5～3億元，負責此案的信義代銷對此旅遊刷卡優惠比較低調封口。

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房市不佳，大坪數豪宅更是交易急凍，大型指標豪宅銷售轉為檯面下鴨子划水，低調進行潛銷，D5案位於北市信義計畫區松仁路、松勤街口，該區域為國內豪宅推案一級戰場，包括陶朱隱園、冠德興雅BCF、琢白等案皆在此短兵相接。D5案基地面積1,178.84坪，地上27層、地下3層，總計43戶，大部分主要坪數為116坪，僅頂樓戶樓中樓規劃375坪。

D5案因蔡鎮宇低調作風，外界難窺此案銷售狀況，但近期市場傳出，D5案已順利銷售出不只1戶，中低樓層皆有售出，部分買方來自信義全房產手中客戶，且成交價比業者預期為佳，每戶成交總價約在2.5～3億元，換算單坪成交價約在250萬元上下。負責此案銷售的信義代銷總經理李少康對此傳聞不願證實，僅表示，D5案地段優越、三面臨路，預計2021年完工，因業主對此案以「收藏品」方式銷售，在賣一戶少一戶下，銷售上以極其低調方式進行。雖然信義代銷對D5案保密到家，但信義全房產效應在其他個案呈現顯著效果，李少康表示，5月下旬才開賣的中和「秀山園」預售案，總銷金額10～11億元，總計60戶，規劃26～33坪2～3房產品，開賣不到一個月已簽約20戶，其中，來自全房產店頭成交有14戶。另外，板橋「新板PLUS」成屋案，目前正進行最後收尾動作，該案預計7月推出成屋銷售，規劃2房產品，挑高3米6，預計每坪開價近7字頭。李2018國外信用卡手續費少康認為，目前市場上新案主要以中小坪數、低總價個案為主，但此種產品過於氾濫，有可能已到「北風北」，且部分建商打出極低頭期款吸引首購族或租屋族，整體新案市場呈現過度傾斜狀態。(工商時報)

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